I Nostri Servizi

Per i venditori

• Valutazioni
  La valutazione immobiliare è il primo passo del processo di vendita, quello più importante, complesso e delicato, risulta infatti assai poco attendibile limitarsi a moltiplicare i metri quadri per un valore ipotetico presunto, occorre invece effettuare un'attenta e concreta analisi di tutti i fattori che contribuiscono alla vendibilità degli immobili per poterne determinare l'adeguato valore di mercato.
  Assegnare un valore troppo elevato, quindi creare false illusioni al proprietario, non porterebbe altro che a una perdita di tempo e di denaro sia per chi è incaricato a gestire la vendita sia per il proprietario dell'immobile e un'eccessiva permanenza nel tempo di un immobile sul mercato, produce inevitabilmente una pesante svalutazione dello stesso.
• Analisi della documentazione
• Rilievo fotografico e video tour
• Inserimento sul nostro sito internet.
• Predisposizione brochure, scaricabile dal sito, con tutte le informazioni sull'immobile
• Visibilita' dell'immobile su oltre 20 portali.
• Accurata selezione dei possibili acquirenti, attraverso un'attivita' di filtro, per rendere le visite mirate
• Appropriato intervento in fase di negoziazione.
• Redazione proposta d'acquisto e successivo contratto preliminare di vendita.
• Consulenza e assistenza fino al rogito notarile

Per gli acquirenti

• Analisi specifica della richiesta
• Verifica conformita' urbanistica, catastale e ipotecaria, cosi' come la situazione condominale di ogni immobile
• Organizzazione trattativa e appropriato intervento in fase di negoziazione
• Redazione proposta d'acquisto preceduta dalla consultazione da parte dell'acquirente, del titolo di provenienza, della visura e planimetria catastale, del rendiconto dell'amministratore dello stabile e dell'ultimo verbale di assemblea.
• Consulenza su finanziamenti
• Assistenza fino al rogito notarile

Servizio Affitti

• Calcolo canone concordato e relativa scheda tecnica.
• Inserimento dell'immobile sul nostro sito internet, visibilita' su oltre 20 portali.
• Verifica della tipologia di contratto piu' appropriato
• Redazione contratto e successiva registrazione telematica dello stesso all'agenzia delle entrate.
• Calcolo imposte per rinnovi, proroghe e risoluzioni
• Applicazione cedolare secca e relativi adempimenti.

A tutela dei nostri clienti e grazie alla collaborazione con qualificati Studi Professionali, siamo in grado di offrire consulenze legali, notarili e tecniche per far fronte a eventuali problematiche che potessero insorgere durante le varie fasi della compravendita o della locazione.